1976〜1986年築, 専有面積54.08㎡〜74.08㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+12.8%
多摩市
34.3万円/㎡
前年比-0.3%
ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,000万円
46.8万円/㎡
2,082
2,694
3,307
3,919
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,307万円
42.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
2,998万円（46.8万円/㎡）/ 9階 / 64.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,998万円 | 46.8万円 | 9階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K+キッチン | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 35.7万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/07 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 40.5万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,680万円 | 45.0万円 | 10階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.8万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 41.6万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 48.9万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/07 | 2,798万円 | 43.7万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 45.2万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 46.8万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/04/20 | 3,080万円 | 44.5万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 47.4万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/02/03 | 3,480万円 | 50.3万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,098万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/24 | 藤和聖蹟桜ケ丘コープ 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 2,998万円 | 38.5万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/23 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,759万円 | 50.6万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/03 | シャンボール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、多摩市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は多摩市の平均と比較して36.4%割高です。
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