1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+84.8%
多摩市
29.5万円/㎡
前年比+61.6%
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ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,753万円
48.0万円/㎡
4,173
5,226
6,280
7,333
AI査定結果
推定相場価格
5,753万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,226万円〜6,280万円
43.6万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月13日
ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
5,780万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 119.89㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 5,780万円 | 48.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 5,780万円 | 48.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,650万円 | 30.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 7K | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,650万円 | 30.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,650万円 | 30.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 119.89㎡ | 7K | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 119.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,799万円 | 31.7万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,899万円 | 32.5万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/09/18 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 7K | 南 |
| 2025/06/04 | 2,998万円 | 46.8万円 | 9階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K+ | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 35.7万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/07 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 40.5万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,680万円 | 45.0万円 | 10階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.8万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 41.6万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 48.9万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/07 | 2,798万円 | 43.7万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 45.2万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 46.8万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 5,780万円 | 48.2万円 | 119.89㎡ | 5LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/26 | メゾン落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 3,690万円 | 36.3万円 | 101.69㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で84.8%上昇、多摩市では61.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は多摩市の平均と比較して63.4%割高です。