1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
多摩市
33.8万円/㎡
前年比+112.6%
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ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 119.89㎡の場合
相場
3,352万円
28.0万円/㎡
2,290
2,998
3,706
4,413
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,706万円
25.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
3,650万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 119.89㎡ / 7K
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は38.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,650万円 | 30.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 7K | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,650万円 | 30.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,650万円 | 30.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 119.89㎡ | 7K | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 119.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,799万円 | 31.7万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,899万円 | 32.5万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K | 南西 |
| 2025/09/18 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 7K | 南 |
| 2025/06/04 | 2,998万円 | 46.8万円 | 9階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K+ | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 35.7万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/07 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 40.5万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,680万円 | 45.0万円 | 10階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.8万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 48.9万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 41.6万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/07 | 2,798万円 | 43.7万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 45.2万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 46.8万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 3,650万円 | 30.4万円 | 119.89㎡ | 7K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/12 | エステート鶴牧 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾン落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 106.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,598万円 | 24.0万円 | 108.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームタウン諏訪 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、多摩市では112.6%上昇しています。